Morar nessa área é uma excelente escolha para quem busca facilidade de acesso, variedade de serviços, além de uma rica oferta de lazer e entretenimento. Nas últimas décadas, o Centro vem passando por um processo de revitalização. Com destaque para o projeto Porto Maravilha, várias áreas degradadas estão sendo reurbanizadas e ganhando empreendimentos residenciais modernos, integrando o Centro à vida urbana plena. Desde a implementação da segunda fase do programa, em 2023, 47 projetos foram licenciados ou estão em processo de aprovação. Ao todo, 13 já foram lançados, o que significa mais de 2,8 mil novas unidades residenciais. De lá para cá, foram vendidas 2,24 mil unidades — 65% para moradores finais e 35% para investidores.
Melhor época para visitar Petrópolis?
Como já dito acima, um dos atrativos que mais chamam esses jovens para a região do Centro da Cidade é o fato de morar perto do trabalho. Algumas outras vantagens envolvem morar perto das regiões boêmias e dos mais equipados modais de transporte. O Centro do Rio de Janeiro é muito mais do que um pólo comercial e financeiro é o coração histórico, cultural e político da cidade. Caminhar por suas ruas é como folhear páginas vivas da história do Brasil, com construções coloniais, igrejas seculares, teatros, museus e instituições que ajudaram a moldar o país. — Considero positiva a construção de um residencial na Rua Visconde de Inhaúma.
O programa Reviver Centro e o novo Plano Diretor do Rio foram fundamentais para o avanço de novos empreendimentos na região central da cidade, segundo construtoras que têm negócios no bairro. No entanto, ainda há espaço para melhorias na legislação, de modo a impulsionar ainda mais a revitalização da área. Nos últimos anos, o centro do Rio de Janeiro tem passado por um processo significativo de revitalização urbana. Projetos de renovação têm melhorado a infraestrutura, a segurança e a estética do bairro, tornando-o ainda mais atraente para novos moradores e investidores. A valorização imobiliária na região tem sido consistente, o que faz do centro uma escolha inteligente para quem busca um bom investimento a longo prazo.
A Cidade Imperial brasileira
Este período oferece clima ideal para caminhadas no centro histórico e atividades ao ar livre. O Mangueira IBGE terá 11 blocos com quatro pavimentos cada, e o Residencial Mangueira contará com seis. No total, vão ser construídos 272 apartamentos, incluindo os adaptáveis para Pessoas com Deficiência (PcD), inclusive com barras de segurança nos banheiros. As unidades terão cerca de 44m², com sala, dois quartos, cozinha, área de serviço, banheiro e varanda.
Há algumas semanas, um incêndio destruiu parte do edifício, e agora seus habitantes vão ter que reconstruir suas moradias provisórias. Embora os moradores resistissem, ficou demonstrado, como diz Roberto, que “quando você ocupa, pode perder sua casa do dia para a noite”. A colonização alemã trouxe influência cultural visível na arquitetura, gastronomia e tradições locais. Descendentes de imigrantes alemães mantêm tradições como festivais de cerveja e culinária típica.
A preservação do patrimônio histórico atrai visitantes interessados na história da monarquia brasileira. Foram 13 empreendimentos lançados na região desde o início do Reviver Centro, o que significa mais de 2,8 mil novas unidades residenciais. Eclética, a Lapa é para todos que gostam de lugares criativos, diferenciados e com muita animação.
Lá, os moradores e visitantes podem interagir com conforto e ainda desfrutar de um bom livro tomando um café, que pode ser servido por um dos restaurantes que funcionarão nas lojas do andar térreo do prédio. Já o Bar do Luiz, fundado na época do Brasil Imperial, no ano de 1887, chegou ao bairro em 1927 e foi palco de reuniões de intelectuais da história brasileira, como Ziraldo, Jaguar e o jornalista Sérgio Cabral. O Bar do Luiz oferece pratos típicos alemães, servidos com salada de batata ou chucrute.
Guia completo para morar no Centro do Rio de Janeiro
O centro do Rio de Janeiro é o epicentro das atividades culturais, comerciais e financeiras da cidade. Sua localização central proporciona fácil acesso a diferentes partes da cidade, seja através de transporte público, bicicleta ou carro. Além disso, estar no centro significa estar próximo de diversas opções de entretenimento, restaurantes, lojas e serviços. A mobilidade é um dos maiores benefícios para os moradores, permitindo que todos os cantos da cidade estejam ao seu alcance. Porém, os cariocas tentam reivindicar seu direito à cidade, por exemplo, ocupando edifícios vazios e casas antigas em mal estado. Em primeiro lugar há as iniciativas particulares, pelas quais um grupo de pessoas se instala num espaço abandonado.
O Centro do Rio não para de se desenvolver e cada vez mais figura entre as melhores opções para se viver na Cidade Maravilhosa. Região com lugar cativo entre os cariocas, o epicentro empresarial da capital é recheado de alternativas para quem busca lazer, conforto e moradia perto do trabalho. Com sua rica história e arquitetura impressionante, o centro do Rio de Janeiro é um verdadeiro tesouro cultural. Dos icônicos Arcos da Lapa ao ilustre Teatro municipal, há uma infinidade de locais históricos e culturais para explorar e apreciar. Além disso, o bairro abriga uma cena cultural diversificada, com teatros, cinemas, galerias de arte e museus. Os moradores têm o privilégio de viver em meio a um ambiente que respira história e cultura a cada esquina.
— A gente está fazendo o Minha Casa, Minha Vida em parceria com o Governo Federal, promovendo infraestrutura que vai dar dignidade às pessoas, tirando elas de uma situação de vulnerabilidade, de áreas de risco. O que estamos fazendo hoje é um conjunto de intervenções para melhorar a vida das pessoas — disse o prefeito Eduardo Paes. Morar no Centro da Cidade está chamando cada vez mais atenção, o que permite que as pessoas reocupem os vazios da área central da cidade, permitindo que as pessoas se apropriem de um lugar de grande importância e valor cultural. Cada vez mais pessoas têm optado por morar no Centro, aproveitando o surgimento de residenciais, lofts e imóveis históricos restaurados. Para comer e beber, tem clássicos da história carioca, como o Amarelinho da Cinelândia (desde 1921), a Confeitaria Colombo (1894), o Bar do Luiz (1927), o Casa Paladino (1906), o Restaurante Rio Minho (1884) e o Bar das Quengas.
Morar no Centro do Rio é sinônimo de estar no coração da Cidade Maravilhosa, afinal, foi nessa região que a cidade presenciou alguns dos seus principais momentos históricos. Além disso, é lá que se encontram as maiores referências arquitetônicas e culturais da capital carioca, como o Theatro Municipal do Rio, a Catedral Metropolitana, O Paço Imperial, entre outros. O Centro do Rio de Janeiro é um bairro localizado na Zona Central da cidade que, apesar de possuir muitos edifícios residenciais, tem o comércio e o turismo predominantes no seu entorno.
Quando questionados sobre o que seria necessário melhorar na área do Centro, os participantes da pesquisa disseram que a segurança era a maior preocupação. Um percentual de 19,17% dos participantes apontou o tema como prioridade para investimentos. Acessibilidade (12,63%), Esporte e Lazer (10,77%), Comércio (9,41%), Meio Ambiente (9,1%) , Cultura (8,82%) e outros serviços ( 4,19%) fecham a lista. Esse é o nosso manifesto para evoluirmos também na oferta do mercado imobiliário — ressalta Rafael Cardoso, diretor do aureos rio studios Send Cooliving.